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Villaggio Cà Mattero,
questo villagio nel quale attualmente abito l´ho ultimato nel 2000.

Il villaggio Cà Mattero si trova all´interno di un parco privato a macchia mediterranea di 80 ha circa.

Il Villaggio è inscritto in un giardino di 5 ha circa impreziosito da 13 castagni secolari. La proprietà è completamente recintata con rete antintrusione rinforzata alla base, totalmente illuminato e protetto da un impianto fisso di antincendio.

Cà Mattero è composto da 11 unità, per circa 700 mq complessivi; alcune adibite ad uso abitativo altre a servizi come ad esempio: una zona "meeting" composta da una cucina con bagno, cantinetta, forno a legna, barbecue, patio e un grandissimo tavolo in pietra scolpito.

Un giardino circonda la piscina collocata in alto rispetto ai casali; piscina di mt7 x 14 x 2,5 max con bordo a sfioro e idromassaggio con 5 posti a sedere. La piscina è alimentata con acqua di fonte filtrata e igenizzata.

Energia rinnovabile
Il complesso immobiliare Cà Mattero ha particolarità di essere autosufficiente sotto il profilo dell´approvigionamento elettrico per una potenza di picco di 6Kw/ora.

Questo è possibile grazie all´uso di tre distinte fonti di energia rinnovabile: il sole, il vento e la pioggia. Un sistema ibrido unico in Italia nel suo genere.

All´occorrenza un gruppo elettrogeno a motore diesel da 10 Kw garantisce l´energia in caso di emergenze particolari.

Investimento
I casali di Cà Mattero sono dotati di ogni comfort come: aria climatizzata, stereofonia, TV satellitare, telefono, internet etc..

Il villaggio Cà Mattero per la sua vicinanza a Cortona ma soprattutto on la sua particolarissima struttura a villaggio rurale con i casali che si affacciano sulla piazzetta a giardino, si presta perfettamente a chiunque voglia abbandonare i ritmi frenetici della città e del lavoro, la possibilità di rilassarsi e riappropriarsi del proprio tempo un luogo dove il lusso più estremo è il silenzio della natura.

Cà Mattero si presta come Relais, Resort o struttura residenziale per vacanze familiari.

In una Toscana sempre più richiesta dal mercato internazionale dell´immobile, la posizione di Cà Mattero in questa particolare zona, risulta essere un investimento sicuro in quanto a rivalutazione nel tempo e di rendimento certo.

Splendida villa di mq 300 circa su due livelli, con giardino pianeggiante di mq 1.500 con piscina.
Al piano terra ampio ingresso, salone, soppalco, tinello con caminetto, cucina, soggiorno, grande veranda con bracherie.
Dismpegno, bagno, camera matrimoniale e ampio box. Piano superiore grande bagno con doccia e vasca, tre camere matrimoniali di cui una con disimpegno e bagno, che hanno accesso ad un ampia terrazza.
Oltre al giardino circostante, piantumato ci sono altri 2.000 mq di uliveto.

Old 19th century residence, lying on a gentle hill overlooking. The surrounding landscape from which you can have a splendid outlook onto the Ligurian Apennine and the Monviso.

Located in a strategic position, in the direction to main towns and airports, this residence covers a totally retrieved and restored 1000sqm area divided into 2 and 3 floors.
The villa is provided with a swimmingpool immersed in the green, in a heaven of peace and total privacy, and is surrounded by 6ha. Land for DOC vineyard and fruit trees.A building licence for further 200 sqm is available.

It is an ideal location property for tourist accomadation too. Near prestigeful golf club

Price: on request
www.colleaperto.it


Auf dem Gipfel eines lieblichen Hügels gelegener, alter Wohnsitz aus dem 19. Jahrhundert, von dem aus man einen 360° Rundblick beherrscht, man hat eine herrliche Aussicht auf die Stadt, auf den nahen ligurischen Apennin und die westlichen Alpen mit ihrem imposanten Monviso-Gipfel genießen kann und befindet sich in strategischer Position zwischen den wichtigsten Städten und Flughäfen Nordwest Italiens.
1000 m2 sorgfältig von den Grundmauern bis zum Dach wiedergewonnenen und sorgfältig mit kostbaren Materialien renoviert, aufgeteilt in 2 und 3 Stockwerke. Zum Haus gehört ein ins Grüne gebettetes Schwimmbad in einer Oase des Friedens und der totalen privacy, insgesamt umgeben von 6 ha Land mit Wald und Weinanbau (DOC) sowie Obstgarten. Baugenehmigung für weitere 200 m2 bereits erteilt.

Preis: auf Anfrage

Deiva Marina, in elegante contesto con giardini, proponiamo ultimi due appartamenti, piano nobile ed attico mansardato in villa del 700 ristrutturata ed affrescata rispettando la tradizione ligure.

Il piano nobile, primo piano, è ristrutturato con materiali di alto pregio ed è composto da, ingresso direttamente nel grande soggiorno con soffitti affrescati a mano, angolo cottura, due camere, doppi servizi, giardino, cantina e garage. I soffitti sono sufficientemente alti da poter realizzare un soppalco.
Il piano attico, mansardato, è composto da ingresso nel soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, grande terrazza al piano con vista mare, garage doppio. Anche questo appartamento è ristrutturato usando materiali di alta qualità.
Il mare si raggiunge a piedi in dieci minuti attraverso la parte storica pedonale della cittadina.

Sulle alture di Pieve Ligure proponiamo una villetta di mq. 130, finemente ristrutturata disposta su tre livelli con finiture di alta qualità.


Al piano terreno vi è la cucina fatta in muratura con materiali pregiati e due grandi dispense. Dalla cucina si accede al giardino terrazzato, ben curato. Al primo piano vi è il salotto, uno studio, un bagno, ed un’altra terrazza verandata. Al piano superiore, vi sono le due camere da letto ed il bagno padronale. Anche la camera matrimoniale ha la sua terrazza. La scala che porta ai piani in ardesia, i pavimenti in cotto pregiato, gli infissi nuovi. La casa è dotata di un impianto di allarme volumetrico. Tutta la proprietà si affaccia su di una meravigliosa e suggestiva vista mare. Trattativa riservata.

Zoagli, fronte mare, villa in pietra e legno, curata nei minimi particolari, mq. 200 disposta su due livelli con dependance, e così composta.


Appartamento al piano inferiore, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera e bagno, terrazzo fronte mare; al piano superiore, ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, terrazzi vista Portofino.
Completa la proprietà il terreno intorno per circa 2000 metri e progetto approvato per la realizzazione di una piscina. Unica opportunità per amatori dello stile marinaro, in quanto ogni pezzo è appartenuto a navi che hanno fatto la storia della nostra marina.

Nel cuore di Legnano, attico ristrutturato con finiture di lusso disposto su due livelli con ingressi indipendenti e suddivisi in zona giorno e zona notte.

La zona giorno è composta dal soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista, bagno di servizio. Al piano vi è la grande terrazza di 120 mq. con vista panoramica a 360°. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno con vasca idromassaggio e sauna, l’ altra camera, sempre matrimoniale con bagno personale e la lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio sotto casa e cantina.

L'attico dispone di numerosi accessori come impianto di filodiffusione in tutti i locali, impianto depurazione acqua, tapparelle elettriche centralizzate, climatizzazione, ecc... e cantina.

Incantevole proprietà affacciata sul golfo di Rapallo.
La meravigliosa proprietà, in posizione dominante sopra il Porto Carlo Riva di Rapallo....

...si estende per 1300 mt di uno splendido parco che circonda la Villa di 270 mq sviluppata su tre livelli. La ristrutturazione realizzata con finiture di pregio e con materiali ricercati, la rendono un pezzo unico per chi cerca una residenza di grande charme in una delle posizioni più ricercata del Tigullio.
Il panorama mozzafiato si può ammirare dalle ampie vetrate e dalle terrazze che la rendono unica nel suo genere.
Completano la proprietà il box e il posto auto.